建设规模及内容：项目用地位于大湾龙河湖心岛，总用地面积15908.7㎡，接待中心、酒店、物业用房等建筑环岛而建，建筑面积12934.19㎡，地下室面积3997.4㎡，绿地面积7491.25㎡，建筑高度7.2～18.9m。同时规划建设绿化、地下室、岛岸连通桥等，桥梁设两组桥墩。本项目为自筹资金，不使用财政资金。

　　2023年10月20日，在近两小时的激烈厮杀，77轮竞价，溢价65%。最终成交价4353万元！楼面价约5426.46元/㎡！由个人买家余福明竞得蓉江新城RJ02-B11-05地块！

　　地块位于蓉江新区平安大道北侧、仓背岭路西侧，出让面积为16043.6平方米，土地用途为商业服务业用地（商业用地），土地年限为商业服务业用地（商业用地40年），容积率FAR≤0.5，ng28入口建筑密度D≤40%，绿地率GAR≥20%。该地块起始价2633万元，起始楼面价3282元/㎡！

　　交通：平安大道、滨江东大道、赣南大道、新时代大道等城市主干道，还有在建平安大桥项目

　　教育：赣州中学(蓉江校区)、赣南师范大学附属蓉江第二小学、赣州市保育院(蓉江院区)、规划2所小学、规划2所幼儿园（结合居住用地配建）等

　　休闲：新世纪（运动）公园、十里花溪游乐园、滨江公园、全民健身中心（在建）